A construção do bairro-cidade Boulevard Germânia, em Novo Hamburgo, terá o avanço de mais uma etapa.
Nas próximas semanas, vão ter início as obras de infraestrutura em uma parte da grande área verde às margens da BR-116.
A informação foi divulgada pelo diretor do Grupo Zaffari, Claudio Luiz Zaffari, durante coletiva de imprensa realizada nesta semana.
Na oportunidade, foi informado que a previsão de conclusão desta etapa será o segundo semestre de 2025.
Ainda não foi revelado quando terá início a comercialização de terrenos no local. O projeto final estima que cerca de 25 mil possam viver e conviver neste bairro-cidade.
Esta etapa de infraestrutura, que começará em breve, envolverá uma série de investimentos na urbanização do imenso terreno – canalização, drenagem e pavimentação, por exemplo.
A transformação da BR-116 para três pistas também impactará na mobilidade da região e, naturalmente, na circulação de veículos junto ao empreendimento. Outro investimento que deve sair do papel com benefícios para a mobilidade do Boulevard Germânia é uma passagem de nível sob a BR-116 (popularmente chamada de túnel) que deverá ligar os bairros Primavera e Ideal – conforme já destacado pelo Portal Martin Behrend: https://martinbehrend.com.br/noticias/noticia/… .
Aliás, quem estiver circulando pela rodovia federal poderá acompanhar o trabalho das máquinas, já que nesta fase a infraestrutura que será instalada deverá ser mais próxima da BR-116.
DETALHES
Dividido em quatro fases, o empreendimento criará um novo bairro-cidade em uma área total de 285 hectares. Estão previstos 1.232 lotes, compondo residências e condomínios, hipermercado, centro comercial, escola, universidade, entre outros estabelecimentos.
PLANEJAMENTO
As obras da fase 1 devem durar dois anos. Esta etapa compreende uma área de 72 hectares, divididos em 402 lotes, e está localizada na parte nordeste do empreendimento, próximo da BR-116 e do Lar São Vicente de Paula, no bairro Primavera.
A licença de início das obras concedida pelo município analisou projetos geométrico, de pavimentação, de iluminação pública, de drenagem pluvial, de sinalização, de arborização. Em maio de 2021, o Portal Martin Behrend noticiou que o Grupo Zaffari recebeu a licença da Prefeitura: https://martinbehrend.com.br/noticias/noticia/… .
A empresa já adiantou que um dos destaques desta etapa será a construção de um grande parque ambiental de 230 mil metros quadrados ao longo do Arroio Gauchinho, que corta boa parte da área.