As obras estão avançando em ritmo acelerado num dos maiores investimentos na história de Novo Hamburgo.
A construção do bairro-cidade Boulevard Germânia, às margens da BR-116, começaram no segundo semestre deste ano.
Esta etapa de infraestrutura envolve uma série de investimentos na urbanização do imenso terreno – canalização, drenagem e pavimentação, por exemplo.
As obras da fase 1 devem durar cerca de dois anos. Esta etapa compreende uma área de 72 hectares, divididos em 402 lotes, e está localizada na parte nordeste do empreendimento, próximo da BR-116 e do Lar São Vicente de Paula, no bairro Primavera.
O Grupo Zaffari adiantou que um dos destaques desta etapa será a construção de um grande parque ambiental de 230 mil metros quadrados ao longo do Arroio Gauchinho, que corta boa parte da área.
DÚVIDA DE LEITORES
Nas últimas semanas, o Portal Martin Behrend recebeu algumas abordagens sobre a forma de comercialização dos terrenos/lotes na área. Existe um interesse, especialmente de corretores de imóveis e investidores, em saber quando iniciam as vendas.
ESCLARECIMENTO
A reportagem do Portal Martin Behrend procurou a direção do Grupo Zaffari para esclarecer como será a estratégia de comercialização dos lotes. Foi enviado o seguinte esclarecimento:
“As vendas somente começarão após concluídas as etapas iniciais de infraestruturas, que estão previstas para o segundo semestre de 2025.
Deverá ser formado um pool de empresas imobiliárias para a comercialização, com oportunidade para as empresas da região.
A coordenação deverá ser feita pela empresa urbanizadora a ser definida.
A empresa pretende, no primeiro semestre de 2025, começar as ações visando atender os interessados na comercialização.”
O EMPREENDIMENTO
Dividido em quatro fases, o Boulevard Germânia será um novo bairro-cidade em uma área total de 285 hectares. Estão previstos 1.232 lotes, compondo residências e condomínios, hipermercado, centro comercial, escola, universidade, entre outros estabelecimentos.