A MRV Engenharia vai lentamente mexendo na área do antigo
Estádio Santa Rosa, no bairro Vila Rosa, que é de sua propriedade após ter
sido comprado da Universidade Feevale. No local será erguido um
megaempreendimento com até 600 apartamentos no seu projeto final. Na primeira
fase, a empresa construirá o Parque Porto Trinidad. Serão quatro torres de dez
andares, com 320 apartamentos no total.
Desde a semana passada um grupo de trabalhadores passou a
atuar no local. Parte do muro do antigo Santa Rosa veio abaixo, máquinas
trabalham no terreno e está sendo construída uma casa com estrutura metálica na
Rua Visconde de São Leopoldo. Ainda no final de 2016 chamou a atenção que a Rua
24 de Maio recebeu recapeamento asfáltico, que seria uma contrapartida da empresa
para ter a obra liberada, assim como a construção de uma praça na esquina das
ruas 24 de Maio e Visconde de São Leopoldo – o projeto da praça foi mostrado
com exclusividade pelo Portal Martin Behrend no link: http://www.martinbehrend.com.br/noticias/noticia/i…
Procurada por moradores do bairro Vila Rosa, a reportagem do
Portal Martin Behrend entrou em contato com a MRV e recebeu os seguintes
esclarecimentos da assessoria da empresa:
“As obras iniciadas são as contrapartidas do município e
melhorias do entorno, como o recapeamento da 24 de Maio, já concluído pela MRV
e entregue à Prefeitura. A praça será construída em paralelo ao empreendimento,
com entrega prevista antes da finalização do mesmo. Além das benfeitorias,
estamos executando os muros e guaritas, para proteção do terreno. A MRV tem todas as liberações legais e
licenças necessárias para construção do Porto Trinidad. Ainda não há cronograma
previsto para início das obras do residencial.”
Enquanto a MRV segue com seu projeto de investimentos em
Novo Hamburgo – serão seis empreendimentos no total –, moradores do bairro Vila
Rosa seguem mobilizados para impedir que a empresa erga esse empreendimento no
antigo Santa Rosa. Diversas ações vêm sendo realizadas para externar a
insatisfação com os impactos considerados severos e irreparáveis da chegada de
centenas de novos moradores num único empreendimento.
Uma das reclamações é que foram utilizados dados equivocados
nos estudos de impacto na vizinhança, trazendo uma dimensão distorcida da
realidade do bairro. Moradores estão convictos que a chegada do empreendimento
da MRV representará uma queda na qualidade de vida do bairro, com aumento dos
problemas de violência, mobilidade urbana, alagamentos, saneamento básico,
entre outros aspectos. A luta é uma só: que a Prefeitura desaproprie (compre) a
área para a criação de um novo parque público municiplal.
Além de procurar o Ministério Público e buscar o diálogo com
a nova prefeita, Fatima Daudt (PSDB), a ação mais recente de moradores envolveu
uma visita à presidente da Câmara de Vereadores de Novo Hamburgo, Patrícia Beck
(PPS). A presidente do Legislativo se colocou à disposição da comunidade para
esclarecer os pontos que geram dúvidas. “Vou em busca de esclarecimentos na
Prefeitura sobre a liberação da obra. É inegavelmente um impacto muito grande
para um bairro pequeno. Fico imaginando as questões do saneamento básico e da
mobilidade urbana, por exemplo”, cita. “Estou de portas abertas e ao lado da
comunidade. Desde a audiência pública realizada na Câmara me coloquei à
disposição”, completou.
A seguir, o Portal Martin Behrend apresenta detalhes do
empreendimento e os investimentos que a MRV terá de fazer em Novo Hamburgo. Em
anexo, estão perspectivas de como deverá ficar a praça.
Porto Trinidad e Porto Marabella – Empreendimento da MRV
Engenharia
Local: Área do antigo Estádio Santa Rosa, no bairro Vila
Rosa
Início das obras: Porto Trinidad no primeiro semestre de
2017. Porto Marabella indefinido
PORTO TRINIDAD
– 4 torres de 10 andares
– 8 apartamentos por andar (320 unidades no total)
– Apartamentos de 47m² com sacada e churrasqueira (padrão
mais alto do Minha Casa, Minha Vida)
– 2 elevadores por torre
– 320 vagas de garagem
– 1 salão de festas
– 2 quiosques com churrasqueira
– 1 piscina adulto e infantil
– 3 Playgrounds
– Bicicletário para 48 bicicletas
– Contentores de lixo seco e orgânico
– Guarita 24 horas recuada para garantir fluxo
– 985 m2 de área verde 100% permeável
– Bacia de Detenção Pluvial (Bacia de Amortecimento)
enterrada e com capacidade para 55.00 litros de água, com drenagem para o
lençol freático
– Vias internas e vagas de garagem com bloco intertravado
semipermeável
BENFEITORIAS DA MRV EM FUNÇÃO DO EMPREENDIMENTO
– Doação de praça montada na esquina das ruas 24 de Maio e
Visconde de São Leopoldo, junto ao empreendimento. No local, será mantido o
pórtico principal do antigo acesso ao Estádio Santa Rosa com os dizeres que
ainda hoje aparecem no local: “Luta, Garra, Vitória!”
– A praça ficará junto ao empreendimento e será equipada com
bicicletário, playground, pista de skate, área de caminhada, bancos e cadeiras
e cachorródromo
– Reforma de uma Unidade Básica de Saúde (UBS) do município
a ser definida pela Prefeitura no valor de até R$ 500 mil
– Doação de terreno no município de 40 metros x 70 metros
para uso educacional (escola).
– Recapeamento de mais de 700 metros da Rua 24 de Maio, da
Avenida Pedro Adams Filho até a Avenida Nações Unidas, com pintura e
sinalização do trecho
– Criação de recuo na Rua 24 de Maio no trecho do
empreendimento, com construção de parada de ônibus
– Doação de duas câmeras de vigilâncias que serão instaladas
no entorno do empreendimento e incorporadas ao sistema público
– Doação de seis academias de ginástica completas que serão
instaladas em diferentes regiões do município
– Paisagismo e melhorias no calçamento no entorno de todo
empreendimento no bairro Vila Rosa