Mais uma grande área da divisa dos bairros Operário e Vila Rosa, em Novo Hamburgo, começa a mudar gradativamente de perfil.
Após a instalação de torres residenciais da MRV com centenas de apartamentos no antigo Estádio Santa Rosa, do Esporte Clube Novo Hamburgo, no Vila Rosa, vem outra transformação
A chegada de três diferentes empreendimentos vem despertando a curiosidade em moradores do bairro Operário.
Nas redes sociais, existem postagens de hamburguenses com as mais diferentes respostas sobre as novidades que estão chegando.
A área em questão envolve o grande terreno da antiga fábrica de papelão Gaspar & Cia e terrenos com frente para as ruas 24 de Maio, 11 de Junho e Avenida Nações Unidas. Todos são lindeiros do supermercado Rissul.
A chegada dos novos empreendimentos também deverá representar o prolongamento da Rua Afonso Celso – interligando a Rua 11 de Junho e a Avenida Nações Unidas – atualmente, a rua encerra na Rua Antônio Augusto de Lima.
Assim como ocorreu a criação da Praça Jardim Vila Rosa, na esquina das ruas 24 de Maio e Visconde de São Leopoldo, outra praça poderá surgir no bairro.
No mapa abaixo, estão os terrenos aproximados dos novos negócios.
ÁREA 1
Na antiga fábrica de papelão Gaspar & Cia vai ser erguido um novo centro comercial. Será no estilo boulevard.
Haverá comércios, restaurantes e o local contará com duas lojas âncoras de grande porte. Os nomes não foram confirmado oficialmente – uma pode ser do segmento supermercadista.
Máquinas e homens trabalham no terreno há algumas semanas, retirando a estrutura predial da antiga fábrica. Há alguns dias, leitores do Portal Martin Behrend fizeram questionamentos em razão da intensa movimentação.
Nesta área chegou a ser sondada a instalação da Havan no município.
O traçado em azul no mapa representa o provável prolongamento da Rua Afonso Celso.
ÁREA 2
Investimento em residencial da Baliza Construtora, de São Leopoldo. É a mesma empresa que está erguendo o Monte Olimpo, no bairro Rondônia, próximo da Comusa.
O empreendimento está na fase de pré-lançamento. É o Ibiza: serão três torres em condomínio fechado com um total de 243 apartamentos. O empreendimento será o primeiro da Região Sul com certificação Aqua – construção sustentável: https://www.blog.artesana.com.br/o-que-e-o-certifi… .
A entrada será pela Rua Antônio Augusto de Lima.
ÁREA 3
Terreno segue como propriedade particular da Gaspar & Cia., com frente para a Rua 11 de Junho.
Detalhe: parte deste lote foi doado ao município. Existe a expectativa que a Prefeitura possa investir em uma nova praça de convívio, com frente para a Rua 11 de Junho.
ÁREA 4
Será erguido o condomínio residencial Almaa Vila Rosa, da Neo Incorporações, na esquina das ruas Caxias do Sul e 11 de Junho.
Serão 38 unidades, todas com duas vagas de garagem e pátio privativo. São quatro diferentes modelos de plantas.
O lançamento oficial ocorrerá ainda em novembro. Localizado no bairro Operário, o Almaa nasce numa homenagem ao bairro vizinho.
No vídeo abaixo tem um pequeno vídeo indicando como será o Almaa:
