A Tornak Holding e o Grupo Phorbis assumiram o controle do Pontal Shopping, um dos principais ativos do Complexo Pontal.
Esse movimento consolida uma nova fase do empreendimento localizado na orla do Guaíba, em Porto Alegre.
Para os leitores que acompanham há mais tempo o Portal Martin Behrend, o Grupo Phorbis é o mesmo que adquiriu a área da antiga fábrica de papelão Gaspar, onde hoje está instalada a operação do Fort Atacadista, na divisa dos bairros Operário e Vila Rosa, em Novo Hamburgo.
Inaugurado em abril de 2023, o Pontal Shopping é o primeiro Life Center do Sul do Brasil ao propor um modelo que vai além do consumo tradicional, proporcionando a integração entre cidade, natureza e experiências. Hoje é um dos mais relevantes complexos multiuso da região ao reunir compras, gastronomia, lazer, serviços, hotelaria, marina, eventos, negócios e experiências culturais em um único destino. No local onde antes restava um estaleiro desativado, hoje está um empreendimento de arquitetura moderna e funcional, integrado à paisagem natural da cidade, garantindo o encantamento para moradores e visitantes.
COMPLEXO
O shopping faz parte do Complexo Multiuso Pontal, que reúne ainda torre comercial, hotel, centro médico, centro de eventos, além do Parque Pontal — área verde à beira-rio voltada ao lazer e à convivência urbana.
A expectativa dos empresários Fernando Tornaim e Mathias Kisslinger – foto abaixo – é que o investimento potencialize a economia local, atraia novos negócios e impulsione ainda mais a consolidação do Pontal Shopping como um polo de atividades culturais, sociais e empresariais no estado do Rio Grande do Sul.
“O Pontal Shopping é mais uma forma espetacular de conectar Porto Alegre ao Guaíba, combinando desenvolvimento urbano, experiência, convivência e geração de valor econômico. Mais do que um shopping, entrega à cidade um polo de vida, bem estar e uma experiência única pra toda família, em todas as idades, integrando natureza, serviços, lazer e negócios em um conceito contemporâneo, sustentável e aberto, pensado para as pessoas e para o futuro da capital. O mix de operações ficará ainda mais adaptado ao público que frequenta o Pontal Shopping”, afirma Tornaim.
“Este projeto é resultado de um trabalho colaborativo entre diferentes áreas, investidores e parceiros. O Pontal Shopping representa um marco urbanístico para Porto Alegre, ao transformar uma área histórica em um complexo multiuso vibrante, capaz de impulsionar a economia, atrair turismo e oferecer uma experiência única para moradores e visitantes” complementa Mathias Kisslinger, destacando a visão de longo prazo para este projeto.
Saul Boff, fundador do Pontal Shopping e presidente da SVB Par, vê o movimento com otimismo. “O Pontal é muito mais do que um empreendimento imobiliário. É um legado que construímos com propósito e com a ajuda de muitas pessoas, para o nosso povo e para todos que vêm nos visitar. Estamos muito felizes com os novos controladores e confiantes de que irão potencializar ainda mais esse presente para Porto Alegre”, afirma.
PONTAL SHOPPING
O empreendimento ocupa um terreno de aproximadamente 41.519 m², com área construída de 95.406 m² e Área Bruta Locável (ABL) de 27.674 m² (número considerando Leroy – só shopping 16.213m²), distribuídos em três pisos de lojas e dois níveis de estacionamento com 1.374 vagas.
Com um mix planejado de cerca de 160 operações comerciais, incluindo posto da Polícia Federal para emissão de passaportes, supermercado Asun, além de praça de alimentação e restaurantes como Hard Rock Café, O Ovelheiro, Daiko Sem, Mamma Mia, 20Barra9 e Cervejaria Salvador. Operações como Moinhos Fitness e Pretto Treinamento, La Martina, Farmácia São João, Banrisul, Meia Hora, Yuool, Simmons, Vérsia, Nova Era, Nottori e Senplo complementam o mix de lojas.
Projetado para gerar mais de 3 mil empregos diretos e indiretos e com fluxo estimado em cerca de 1 milhão de visitantes por mês, o Pontal Shopping recebeu um investimento superior a R$ 300 milhões na sua construção e é parte integrante do Complexo Multiuso Pontal, que também conta com torre comercial com mais de 230 salas e consultórios, Leroy Merlin, hotel DoubleTree by Hilton com 141 quartos, Hub de Saúde operado pelo Hospital Moinhos de Vento, Espaço de eventos Vista Pontal, além do Parque Pontal com mais de 29 mil m² de área verde e espaços de convivência à beira-rio.
A operação de aquisição contou com assessoria jurídica do Zavagna Gralha Advogados e Gérson Branco Advogados, assessoria financeira da Pier Partners, por parte dos vendedores, e da Trust Partners, para os compradores.
Sobre a Tornak Holding
Com atuação nos segmentos de comunicação e conteúdo, imobiliário, digital, arenas e varejo, a Tornak Holding investe e participa de mais de 25 negócios regionais e nacionais. Na Orla do Guaíba, onde está localizado o Pontal Shopping, o grupo integra as sociedades do Cais Embarcadero e do Gigantinho, além de deter a exclusividade de comercialização no Beira-Rio e no Parque da Orla.
Sobre o Grupo Phorbis
O Grupo Phorbis possui uma tradição de mais de 50 anos no Rio Grande do Sul, com um histórico consolidado em participações nos setores industrial, de serviços e do agronegócio. Atualmente, mantém atuação relevante no segmento imobiliário, dedicando-se ao desenvolvimento de projetos inovadores e sustentáveis, focados na geração de conveniência e valor para as comunidades onde estão inseridos.
Em sua trajetória, destaca-se pela realização de loteamentos emblemáticos como o Jardim Europa e a Bucovina (Nova Carlos Gomes), ambos reconhecidos como cases de sucesso na urbanização de Porto Alegre. Seu portfólio inclui ainda diversos empreendimentos comerciais, como Viva Open Mall, Shopping Pelotas, Shopping Gravataí, Trend Nova Carlos Gomes e Med Center, contando ainda com diversos imóveis estrategicamente posicionados, utilizados por redes de fast food, atacarejo, empreendimentos hoteleiros, estacionamentos, postos de combustíveis, operações do setor automotivo e condomínio logístico, entre outros.
