A tradição italiana da família Bertoluci e a herança portuguesa da família Aveiro se uniram em Gramado para dar origem à Incorporadora Ursa, que estreia no mercado imobiliário com o lançamento do Residencial Flag.
Localizado na Avenida Borges de Medeiros, 1868, em frente à Rótula das Bandeiras e da estátua do Kikito, o empreendimento nasce em um dos endereços mais icônicos da cidade. O prédio ficará a poucos metros do Lago Joaquina Rita Bier – popularmente conhecido como Lago do Parque Hotel.
Com projeto assinado pelo escritório Goularte e Pedrassani Arquitetura, o Flag propõe uma leitura contemporânea da arquitetura serrana, preservando a identidade local e, ao mesmo tempo, apontando caminhos para o futuro urbano de Gramado. “É um projeto contemporâneo sem abrir mão das características arquitetônicas de Gramado. É o primeiro prédio em curvas da cidade. As unidades terão vistas para a avenida Borges de Medeiros, o Lago Joaquina Rita Bier e o Vale do Quilombo”, afirma Alexandre Bertoluci Júnior, que é sócio da Incorporadora Ursa ao lado da esposa, Kátia Aveiro, do seu pai, Alexandre Bertoluci, e de sua irmã, Gabriela Bertoluci. Kátia é irmã do craque Cristiano Ronaldo e está casada com o gramadense Alexandre Bertoluci Júnior.
O empreendimento terá 25 unidades residenciais. Serão 21 apartamentos com duas suítes, três coberturas com três suítes e uma cobertura com duas suítes, além de mall com sete lojas comerciais e dois subsolos de garagem com 64 vagas, metade delas destinadas a estacionamento rotativo. Com prazo de 36 meses de obra, a previsão de entrega é para 2028. Em fase de reservas, os preços das unidades partem de R$ 2,3 milhões.
SOBRE A INCORPORADORA URSA
A Incorporadora Ursa carrega consigo o amor de duas famílias por Gramado. Enquanto a família Bertoluci iniciou sua trajetória na cidade ainda nos anos 1970, com a Ursolândia Artesanatos e, posteriormente, com a hospitalidade da Pousada Toca dos Ursos, a família Aveiro, representada por Kátia, se apaixonou por essa terra e decidiu criar vínculos com o município. Na foto abaixo estão integrantes das famílias Bertoluci e Aveiro – Alexandre Júnior está de camiseta branca e Kátia Aveito com vestido vermelho.
SOBRE O FLAG
Localização: Avenida Borges de Medeiros, 1868 – Gramado
Projeto arquitetônico: Goularte e Pedrassani Arquitetura
Projeto de interiores: Studio Maria Clara Miranda
Incorporação: Ursa
Projetos complementares e execução: engenheiro Sandro Bazzan
Comercialização: Diego Luz e Stefano Girardi
Unidades: 21 apartamentos com duas suítes, três coberturas com três suítes e uma cobertura com duas suítes, além de mall com sete lojas comerciais e 64 vagas de garagem
Entrega: 2028
Valores: em fase de reservas, partem de R$ 2,3 milhões
