A Fenac, em Novo Hamburgo, colocou para leilão uma grande área do seu patrimônio.
Foram os terrenos onde funcionou o Hotel Fenac e onde estão onze quadras de tênis abandonadas, naquilo que foi o Centro Tenístico da Federação Gaúcha de Tênis (FGT)/Fenac. É quase um quarteirão com frentes para a Avenida Vereador Adão Rodrigues de Oliveira, Rua Araxá e Rua Marquês do Alegrete.
O valor total da área foi oferecido por R$ 48,8 milhões – o valor exato do lance inicial é 48.891.467,25.
Na tarde desta segunda-feira (31), foi realizado o leilão. O resultado: não foram realizados lances.
UMA DÉCADA DEPOIS
Há mais de dez anos, esta mesma área foi colocada para leilão. À época, gestão do ex-prefeito Luis Lauermann (PT), o valor para arremate era R$ 18 milhões. Foram realizadas duas chamadas, mas não apareceram interessados – leilão deserto.
Segundo dois especialistas de mercado imobiliário de Novo Hamburgo, neste leilão de 2026 teria ocorrido uma supervalorização do imóvel por parte da Fenac. As duas fontes consultadas estimaram o valor de mercado da área entre R$ 30 e R$ 35 milhões.
O presidente da Fenac, Marlos Schmidt, analisou o resultado. “Sobre o leilão, não houve interessados neste momento. Com isso, o tema da venda da área retorna para discussão no Conselho de Administração, na reunião prevista para o final de setembro, quando serão avaliados e definidos os próximos passos.
Entendemos que o atual cenário econômico é hoje o principal entrave para a concretização da venda. Trata-se de uma área nobre, bem localizada e com importante potencial de valorização e aproveitamento. Por isso, vamos avaliar com tranquilidade as alternativas antes de definir a sequência do processo.”