O mistério e a expectativa sobre o futuro da área do antigo Estádio Santa Rosa, em Novo Hamburgo, só aumentam. No terreno, de propriedade da Universidade Feevale, a MRV Engenharia pretende – ou pretendia? – construir o empreendimento Condomínio Residencial Porto Marabella e Porto Trinidad. Em agosto de 2013, foi anunciado o Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV), com detalhes do projeto. Moradores do bairro Vila Rosa
contrários ao condomínio se mobilizaram preocupados com a dimensão do empreendimento e os impactos na região. Uma Audiência Pública foi realizada na Câmara de Vereadores e ficou definido que a obra só poderia ser erguida com mitigações (medidas compensatórias): ampliação e alargamento de ruas e pontes, construção de escola e posto de saúde, entre outros itens.
Só que essa novela ganhou mais um recente capítulo. Na semana passada, recebi um material que está circulando por Novo Hamburgo. É uma pesquisa que está sendo realizada pela empresa Brain, com sede em Curitiba (PR) e respaldo de trabalhos realizadas para grandes marcas e empresas. O que mais chama a atenção do levantamento é que ele apresenta um empreendimento, o Spazio Muscat – duas megatorres, com cerca de 12 andares cada, e dezenas de apartamentos – que seria erguido exatamente na área do antigo Estádio Santa Rosa. É um projeto diferente do Condomínio Porto Marabella e Porto Trinidad – 660 apartamentos em cinco blocos, todos com 11 andares, e 800 vagas de estacionamento. Dois projetos para um mesmo terreno? A MRV desistiu da proposta inicial? E agora?
Entrei em contato com um dos encarregados pela pesquisa, Fábio Tadeu. Ele confirmou que existe esta ação em Novo Hamburgo e ela deve se estender até 15 de junho. Contudo, por questões de sigilo e respeito ao cliente, não pode divulgar qual
é a empresa contratante. O que apurei é que a Brain já realizou trabalhos anteriores para a MRV – mas não obtive a confirmação se é o caso desta pesquisa.
Há duas semanas, entrevistei o secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Moisés Medeiros. Ele nada mencionou sobre um novo projeto. A Feevale também informou que espera uma definição da aprovação do empreendimento para se manifestar oficialmente sobre o negócio. Registrei essa atualização no dia 18 de maio,
na seguinte notícia: http://www.martinbehrend.com.br/home/noticia.php?id=717.
O mistério aumenta. Qual será o futuro da área do antigo Estádio Santa Rosa?