Será um marco na cidade de Novo Hamburgo e do Vale do Sinos. Um investimento que abrigará e impactará milhares de pessoas.
É um projeto com mais de 20 anos de envolvimento e que, agora, vai começar a ganhar forma.
A partir de janeiro de 2024, tratores e máquinas começam a dar forma ao megaempreendimento Boulevard Germânia às margens da BR-116, em Novo Hamburgo. Fica numa grande área verde à direita da rodovia federal, no sentido interior-capital – kms 240 e 241.
O início das obras foi confirmado pelo diretor da Cia Zaffari Cláudio Luiz Zaffari, e por Fabio Sclovsky, da construtora Melnick Arcadia, durante audiência no gabinete da prefeita Fátima Daudt (MDB), na tarde desta quarta-feira (20).
“Como já disse antes, este bairro totalmente planejado vai tornar Novo Hamburgo uma referência em estudos de urbanismo em universidades nacionais e internacionais. E temos certeza que vai gerar grandes expectativas quanto à comercialização e desenvolvimento da região”, opina a prefeita.
Os diretores lembraram que a recente movimentação de tratores na área tinha relação com questões ambientais a partir de autorização da Fundação Estadual de Proteção Ambiental (Fepam) – foto abaixo.
As obras que se iniciam são relativas à Fase 1 do Boulevard Germânia, cuja licença municipal foi entregue pela prefeita Fátima Daudt em junho de 2021. O Portal Martin Behrend registrou esse momento: https://martinbehrend.com.br/noticias/noticia/…
Além da prefeita e dos empresários Claudio Zaffari e Fabio Sclovsky, também participaram da audiência a secretária municipal de Desenvolvimento Urbano e Habitação. Roberta Gomes de Oliveira; e o assessor Jurídico Especial da Prefeitura, Cácio Bortolini.
DETALHES
Dividido em quatro fases, o empreendimento criará um novo bairro-cidade no Rio Grande do Sul, em uma área total de 285 hectares. A expectativa é abrigar uma população de 25 a 30 mil pessoas.
Estão previstos 1.232 lotes, compondo residências e condomínios, hipermercado, centro comercial, escola, universidade, entre outros estabelecimentos.
PLANEJAMENTO
As obras da Fase 1 devem durar entre dois e três anos. Esta etapa compreende uma área de 72 hectares, divididos em 402 lotes, e está localizada na parte nordeste do empreendimento, próximo ao Lar São Vicente de Paula, no bairro Primavera.
A licença de início das obras concedida pelo município analisou projetos geométrico, de pavimentação, de iluminação pública, de drenagem pluvial, de sinalização, de arborização.
A empresa já adiantou que um dos destaques desta etapa será a construção de um grande parque ambiental de 230 mil metros quadrados ao longo do Arroio Gauchinho, que corta boa parte da área.