Na noite desta terça-feira (26), ocorreu o lançamento do Unicco Senior Living, by Unimed, empreendimento da Andora Construções e Incorporações, Unimed Vale do Sinos e VS Empreendimentos.
O empreendimento será construído na Rua Vidal Brasil, a poucos metros do Complexo Hospitalar Unimed VS e do Parcão de Novo Hamburgo.
O Portal Martin Behrend já havia antecipado e noticiado esse lançamento em reportagens anteriores. Agora, ocorreu a apresentação oficial.
Em 22 de abril, uma matéria destacou: “Lux Imóveis realiza plantão de vendas especial para o primeiro senior living de Novo Hamburgo” – https://martinbehrend.com.br/publieditorial/lux-imoveis-realiza-plantao-de-vendas-especial-para-o-primeiro-senior-living-de-novo-hamburgo .
APARTAMENTOS
Será um complexo pensado para atender às novas demandas da população 60+, oferecendo moradia de alto padrão, conforto, autonomia, convivência e bem-estar. O projeto reúne arquitetura planejada, acessibilidade total, serviços especializados e espaços voltados à socialização e à qualidade de vida.
Focado em praticidade e bem-estar, o Únicco está localizado próximo ao Complexo Hospitalr Unimed Vale do Sinos, em Novo Hamburgo. Serão 102 apartamentos de 29 m² a 85 m², lojas e estacionamento em um ambiente completamente projetado para proporcionar qualidade de vida.
Oferecerá serviços como restaurante, academia, espaços assistenciais, piscina térmica, terraços compartilhados e enfermagem 24 horas, além de mais de 20 espaços de convivência. “Precisamos repensar o envelhecimento. Não basta viver mais, é preciso viver melhor. O futuro da longevidade está em criar soluções que mantenham o bem-estar, a autonomia e a qualidade de vida em cada etapa do envelhecimento. Viver mais tem que valer a pena. É isso que os empreendimentos senior living trazem: mais do que um lugar para morar, oferecem cuidado integral, ambientes acolhedores e serviços personalizados, que respeitam a individualidade de cada pessoa. Esse modelo inovador transforma a forma como envelhecemos e cria uma experiência de vida que une conforto, segurança e propósito. Acredito que investir no conceito senior living é investir em um futuro mais humano e, ao mesmo tempo, em um mercado sólido, resiliente e altamente promissor”, destaca o presidente da Unimed Vale do Sinos, Luis Carlos Melo.
Segundo o sócio-diretor da Andora Construções e Incorporações, Adriano Rihan, a longevidade está mudando e a forma de morar também. “O empreendimento nasce para oferecer uma nova experiência de vida para a geração 60+, baseada em autonomia, convivência, bem-estar e qualidade de vida. O assunto da Economia Prateada tem sido recorrente, em função do envelhecimento da população. Este é um fenômeno que não está acontecendo só no Brasil, mas no mundo todo. A expectativa de vida subiu muito ao longo dos anos. As pessoas estão vivendo mais e se cuidando mais, chegando a uma idade mais avançada em uma excelente condição de saúde. O avanço da chamada Economia Prateada está transformando o mercado imobiliário ao aproximar os setores de saúde, bem-estar e construção. Com o envelhecimento acelerado da população, cresce a demanda por empreendimentos que ofereçam não apenas moradia, mas também qualidade de vida, segurança, conveniência e serviços integrados. O imóvel passa a ser visto como uma plataforma de longevidade, reunindo elementos de residência, hotelaria, wellness e saúde preventiva”, destaca Rihan.
O crescimento está diretamente ligado ao envelhecimento da população brasileira. As pessoas vivem mais, com mais autonomia e expectativas diferentes em relação à longevidade. Existe uma nova geração 60+ que busca bem-estar, experiências, liberdade e relações sociais mais ativas. “O desafio não é criar ‘moradias para idosos’, mas sim empreendimentos voltados à vitalidade, longevidade e qualidade de vida. Nos próximos anos, saúde, urbanismo, hospitalidade e imobiliário devem se integrar cada vez mais, criando um novo modelo de desenvolvimento urbano e residencial”, acrescenta Rihan.
Segundo o Censo 2022, o número de pessoas com 65 anos ou mais cresceu 57,4% em 12 anos. A estimativa é que, por volta de 2030, o contingente de pessoas com 60 anos ou mais no Brasil ultrapasse o de crianças e adolescentes até 14 anos.
Além disso, a taxa de fecundidade caiu de mais de seis filhos por mulher nos anos 1960 para cerca de 1,6 em 2024 – abaixo do nível de reposição populacional. “O envelhecimento da população brasileira é um fenômeno inevitável e já está em curso. Em breve, teremos um país mais velho do que jovem, com a virada da pirâmide etária. Não teremos familiares suficientes para cuidar de nossos idosos. Isso nos obriga a repensar não apenas a forma como envelhecemos, mas também como estruturamos nossas cidades, serviços e investimentos. O futuro exige inovação, cuidado e soluções que valorizem a longevidade”, complementa o presidente.
As projeções mostram que, até 2060, a população 60+ terá um crescimento ainda mais expressivo, ultrapassando todos os demais grupos etários. Esse contingente representará 32,18% da população total do país, mais que o dobro do registrado em 2020. Um dado que reforça a urgência de se repensar o futuro da longevidade no Brasil. Conforme Luis Carlos Melo, o aumento da expectativa de vida pode ser relacionado a pessoas mais ativas, que seguem no mercado de trabalho e adaptadas às novas tecnologias, buscando uma vida saudável. “Este novo cenário provoca uma revolução de comportamento e consumo 60+, pois são consumidores mais exigentes, mais comprometidos com marcas e com maior poder aquisitivo. Todo este contexto está nesta nova proposta de moradia Senior Living”, conclui.
Mais do que um endereço, o Únicco Senior Living, by Unimed é um complexo que integrará moradia de alto padrão, conforto, arquitetura cuidadosamente planejada, e serviços especializados. Oferece unidades residenciais, acessibilidade total e espaços comuns com atividades de lazer e convivência. Toda a arquitetura foi planejada para unir sofisticação, funcionalidade e acessibilidade. Os ambientes foram desenvolvidos para garantir conforto, mobilidade, segurança e convivência, respeitando as necessidades do público 60+ sem abrir mão de design e qualidade estética.
DETALHES DO PROJETO
– Roofotp panorâmico, uma grande área de convivência, com Jardim Gourmet com churrasqueira, Solarium, Play Ground infantil , proporcionando momentos únicos de convivência familiar, contando também com Pet Place equipado
– Áreas comuns entregues totalmente equipadas e climatizadas
– Acessibilidade universal em 85% das unidades e em 100% das áreas comuns
– 2 Terraços temáticos, Estar dos Sentidos e Estar dos Sabores, vocacionados para proporcionar convivência entre moradores e vivências sensoriais
– O empreendimento conta com Gerador que, em caso de falta de energia, atende 100% das luzes de emergência, elevador de macas e plataforma elevatória, equipamentos da cozinha, sistema de segurança, chamado de enfermagem, portões de acesso, bombas de recalque, 100% do sistema de incêndio, internet e sala de enfermagem
– Depósito de coleta seletiva de lixo, externo ao prédio
– Cozinha industrial entregue equipada
– Doca de carga e descarga
– Piscina Térmica equipada com cadeira de acessibilidade e sistema de renovação e exaustão de ar
– Academia Externa com interligação com a Academia “indoor”, possibilitando ao usuário a alternância entre os equipamentos, com total segurança
– Padrão de cores e iluminação projetados por especialistas, buscando uma maior adequação as necessidades dos moradores
– Mobiliário projetado a partir de consultoria de especialista em terceira idade, voltado para atender as necessidades dos usuários
– Projeto acústico aplicado em todos os andares