O
mistério sobre o destino da área do antigo Estádio Santa Rosa lentamente começa
a ser desfeito. Nesta semana, a MRV Engenharia começou a mexer no terreno no
que será a largada para seu novo megaempreendimento. Uma retroescavadeira
trabalhou no local, que já recebeu um contêiner e ponto de luz. Parte da cerca que protegia a propriedade veio
abaixo e funcionários da MRV foram vistos circulando pela propriedade e
planejando novas intervenções.
No
site da empresa constam apenas dois empreendimentos com unidades à venda em Novo Hamburgo:
Parque Porto Burnier, que está pronto e fica nos fundos do Colégio Estadual
Vila Becker, no Bairro Operário, e o Spazio Porto das Palmeiras, que serão duas
torres de 11 andares cada, 220 apartamentos e ficará localizado no Bairro São
Jorge, a poucas quadras da UPA de Canudos.
Em
relação à antiga área do Santa Rosa, a reportagem do Portal Martin Behrend não
conseguiu confirmar com Prefeitura e com a MRV sobre o projeto final. Contudo,
se for mantida a proposta apresentada em junho de 2013 no Estudo de Impacto de
Vizinhança (EIV), o empreendimento Porto Marabella e Porto Trinidad se
caracterizará pelo uso residencial, formado por cinco torres, sendo três torres
pertencentes ao empreendimento Porto Marabella e duas torres pertencentes ao
Porto Trinidad. São cerca de 660 apartamentos e 800 vagas de estacionamento.
Uma parte da área será doada para Prefeitura criar uma praça – área verde. Se
for esse o projeto, serão cerca de dois mil novos moradores no local.
É
importante sublinhar que a reportagem do Portal Martin Behrend não conseguiu confirmar
se este projeto é o que será executado. A informação que se pode garantir é que
serão erguidas torres residenciais no local e serão centenas de apartamentos.
As vendas deverão ocorrer no showroom que foi estruturado na rótula da junção
das avenidas Victor Hugo Kunz e Nicolau Becker. O perfil dos apartamentos deverá ser do Minha Casa, Minha Vida. Os funcionários procurados pela reportagem pouco falaram, mas existe a possibilidade que, num primeiro momento, apenas parte do empreendimento seja construído.
Moradores
do Bairro Vila Rosa que perceberam a movimentação no antigo Santa Rosa já se
manifestaram nas redes sociais e prometem fazer novos movimentos para descobrir
o perfil do empreendimento. Existe preocupação e angústia sobre os impactos
ambientais – Arroio Luiz Rau transbordar cada vez mais, por exemplo –,
problemas na mobilidade urbana e no saneamento básico do bairro. Vizinhos estão
inconformados que o empreendimento deverá representar uma sensível queda na
qualidade de vida do bairro.
Alguns moradores estão em permanente contato com o Ministério Público (MP) a fim de acompanharem a evolução do projeto e mostrar os impactos negativos do empreendimento para esta região do município.