Novo Hamburgo pode considerar oferecer uma nova atração
turística. Com centenas de vasos com flores e plantas, a fachada do Residencial
Chronos é de rara beleza. Além da bela composição, é ecologicamente correta e
projeta um visual sui generis. Quem sobe a Rua Gomes Jardim, no Centro, em
direção à Avenida Maurício Cardoso já percebeu o cenário diferenciado. O
paredão formado por organizada vegetação é digno de fotos, vídeos e selfies.
Essa fachada do Chronos integra um projeto ousado da
construtora e incorporadora Athivabrasil. É o primeiro empreendimento brasileiro
a atender o nível superior das seis partes da Norma de Desempenho (ABNT
NBR 15575), no que se refere à segurança estrutural, segurança contra o fogo,
estanqueidade, desempenho térmico, desempenho acústico, desempenho lumínico,
funcionalidade e acessibilidade, durabilidade e manutenibilidade, conforto
tátil e antropodinâmico e impacto ambiental.
A ousada proposta para o Residencial Chronos resultou
em premiação na categoria Gestão da Produção de P&D, do Prêmio CBIC de
Inovação e Sustentabilidade, entregue em Brasília (DF). O trabalho “Análise
dos Impactos para certificação de residencial conforme NBR 15575 de 2013
em Nível Superior” foi apresentado como estudo de caso do
empreendimento residencial Chronos, com o objetivo de analisar os principais
impactos no gerenciamento dos processos de uma edificação residencial para a
adequação à Norma de Desempenho no nível superior.
Em relação ao uso do concreto, por exemplo, o material foi
pensado para que toda a estrutura do Chronos Residencial tenha vida útil de 75
anos – a norma estabelece o mínimo de 50 anos. O prédio, que está praticamente
concluído consumirá 4.500 m³ de concreto. A partir do Chronos, todos os
empreendimentos da construtora deverão atender a Norma de Desempenho em seu
nível superior.
Para o engenheiro Eduardo Frapiccini, responsável pelo
planejamento e gerenciamento da obra, foi uma grande honra receber uma
premiação nacional. “Trata-se de um reconhecimento a um projeto que busca
essencialmente alcançar o melhor nível de qualidade na construção, focado no
cliente e na sua satisfação.” Frapiccini ressalta que a premiação só foi
possível graças a integração de toda a equipe da Athivabrasil, que
acreditou na proposta, e trabalhou muito para executá-la.
SELO DE GARANTIA
Os compradores de imóveis no Chronos Residencial também puderam acompanhar o processo de construção. No final da obra o ITT
Performance (Instituto Tecnológico de Desempenho para a Construção Civil) irá emitir um selo de comprovação do atendimento de todos os requisitos do nível superior da Norma de Desempenho. Ao receberem as chaves, os proprietários também ganharão um manual de uso, operação e manutenção, onde serão especificados os direitos e os deveres de todos os envolvidos na construção e na manutenção do prédio.
